אחת ההלוואות הגדולות ביותר בחייהם של רבים היא הלוואת המשכנתא. הלוואת המשכנתא מאפשרת לפרוס את ההחזרים החודשיים על פני שנים ארוכות (עד שלושים שנה או עד גיל 80, המוקדם מביניהם) מה שמאפשר לרבים לקחת סכומי כסף גדולים. בשל ממדי ההלוואה, אנשים רבים כיום בוחרים להסתייע ביועץ משכנתאות פרטי אשר מכיר היטב את המסלולים השונים על כלל יתרונותיהם וחסרונותיהם. סך ההלוואה ושנות הפריסה גורמות לכך שכל שינוי קל בתנאי הריביות יכול לבוא לידי ביטוי בעשרות אלפי שקלים במרוצת השנים. על כן, אם גם אתם רוצים לקבל את התנאים האופטימליים להלוואת המשכנתא, חשוב שתכירו מספר פרטים אודות שירותי ייעוץ משכנתאות.
יועצי משכנתאות פרטיים לעומת יועצי המשכנתאות של הבנקים – ההבדל שחשוב שתכירו
כפי שציינו מעלה, הלוואת המשכנתא היא אחת ההלוואות הגדולות והמשמעותיות ביותר בחיינו. משום כך, קיימת חשיבות רבה להתייחס אליה בהתאם ולהגיע בליווי מקצועי. כיום יש לא מעט יועצי משכנתאות פרטיים אשר עברו מסלול הכשרה ארוך שחשף בפניהם את כל מסלולי המשכנתא והתנאים הקיימים כיום. גם הבנקים מעמידים לרשות הציבור יועצי משכנתאות חינמיים אשר יסייעו בכל צורך אך חשוב להבין כי קיים הבדל תהומי בין יועצי המשנתאות הפרטיים לבין אלה שהבנקים מציעים לרשות הציבור. ליועצים של הבנק יש ניגוד אינטרסים אשר מונע מהם להתייחס לצרכיו של הלקוח ולהתאים עבורו את תמהיל המשכנתא הטוב ביותר. ככל שיצליחו לשפר את התנאים של ההלוואה ללקוח, כך הבנק, הגוף בו הם עובדים, ירוויח פחות. מנגד, יועצי משכנתאות פרטיים מייצגים אך ורק את הלקוח במשך כל הליך קבלת הלוואת המשכנתא.
היכרות מעמיקה עם היכולות הכלכליות והתאמה אישית של תמהיל המשכנתא
מעבר לשיפור התנאים, מה שיכול לחסוך ללקוחות עשרות ולעיתים אף מאות אלפי שקלים, חשוב להדגיש כי יועץ משכנתאות פרטי יושב עם לקוחותיו במטרה להבין היטב את יכולות ההחזר החודשיות שלהם. תמהיל המשכנתא מורכב לאחר היכרות מלאה והתאמה ליכולות הכלכליות של הזוג במטרה למנוע מצבים של דוחק כלכלי ואי עמידה בתשלומים. יועץ המשכנתאות מביא בחשבון את הרצון להחליף רכב בשנים הקרובות, את סיום שנות הלימודים, הקידום הצפוי בעבודה ואף את סכום הכסף שעתיד להשתחרר מפיקדון. בניית תמהיל משכנתא מותאם תוך התייחסות לכל הנתונים הללו ולעוד רבים נוספים יבטיח לכם תמהיל מדוייק ומותאם ליכולות הכלכליות.
יועץ המשכנתאות יחסוך לכם את כל הבירוקרטיה הבנקאית של הליך הלוואת המשכנתא
כמו כן חשוב להדגיש כי יועץ פרטי אוסף עבורכם הצעות מכל הבנקים השונים וחוסך לכם שעות ארוכות של בירוקרטיה בנקאית. חיסכון זה יאפשר לכם להמשיך את שגרת חייכם בעבודה או בלימודים ללא פגע וכל שתידרשו לעשות זה להגיע למעמד החתימה. רבים אשר בחרו להיעזר בשירותיו של יועץ משכנתאות פרטי מדווחים על הליך צמוד ואישי שחסך להם עשרות ואף מאות אלפי שקלים במרוצת שנות התשלומים.
מרחבי הרשת:
יורם קראוס – מדריך טיפוס
יורם קראוס – סיפור מסע טיפוס הרים
